2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市東区
68.7万円/㎡
前年比-4.4%
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シティハウス高岳レジデンス
愛知県名古屋市東区泉三丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩5分
2022年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
32.3
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
5,962万円
85.0万円/㎡
4,578
5,501
6,423
7,345
AI査定結果
推定相場価格
5,962万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,501万円〜6,423万円
78.4万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月16日
シティハウス高岳レジデンス
6,780万円（96.6万円/㎡）/ 11階 / 70.17㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は99.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 6,780万円 | 96.6万円 | 11階 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/01 | 6,980万円 | 99.5万円 | 11階 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/01 | 7,230万円 | 103.0万円 | 12階 | 70.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/25 | 6,480万円 | 92.2万円 | 4階 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/26 | 7,280万円 | 103.7万円 | 12階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | シティハウス高岳レジデンス 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅5分 | 6,780万円 | 96.6万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/04 | プレサンスロジェ白壁 名古屋市東区白壁一丁目 | 東大手駅7分 | 5,190万円 | 73.7万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/12 | ローレルコート主税町 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅6分 | 6,090万円 | 74.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランクレア橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅11分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/07 | グランドメゾン久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅7分 | 8,940万円 | 108.5万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 6階 / 17階建 | 南 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ白壁四丁目 名古屋市東区白壁四丁目 | 名古屋城駅9分 | 6,490万円 | 80.3万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/06 | ローレルアイ泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅8分 | 5,690万円 | 78.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/06 | オープンレジデンシア泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 4,830万円 | 88.7万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/04 | マストスクエア東白壁 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅6分 | 5,880万円 | 75.1万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/29 | プラウド久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 4,499万円 | 82.1万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 北 | 2021年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅2分 | 5,699万円 | 92.6万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 23階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市東区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は名古屋市東区の平均と比較して40.6%割高です。
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